2023二建施工管理知识:广告宣传与精装修的质量标准
日期:2023-06-01
点击:153
2017二建施工管理知识:广告宣传与精装修的质量标准
实务中经常出现买受人投诉“货不对版”的纠纷。这个“版”,通常并不是国家标准或者合同中的明确约定,而是出卖方的广告。包括路牌、报纸广告、售楼书、宣传单页、沙盘、模型、样板间,以及销售职员的口头说明等。这就涉及到广告与合同的关系。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干题目的解释》第三条专门针对这类纠纷作出规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载进商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”
由此可见,一个房地产广告同时符合了三个条件就构成合同义务:一是宣传内容是针对开发规划范围内的房屋及相关设施,二是宣传内容具体确定,三是宣传内容对合同的订立及房屋价格确定有重大影响。
那么,广告中关于精装修的宣传,包括价格标准、配置标准、部品品牌、功能等,只要是“具体确定”的,都将构成出卖方的合同义务,交付时不一致的,就构成“货不对版”,要承担违约责任。
延伸阅读
重庆工装公司斯戴特装饰专注于
1、餐饮娱乐装修:火锅店装修、会所装修、酒吧及KTV装修、酒店酒楼装修、洗浴会所装修设计等
2、生活服务装修:奶茶店、蛋糕店、咖啡店、甜品店、美容美发店、服装店、专卖店、水果店装修设计等;
3、办公空间装饰设计:办公室装修、办公楼装修、会议室、会客室、展厅设计装修等;
4、工业工程装修:厂房装修、地坪漆及地胶装饰、仓库装修等。
本月推荐
最近更新
-
重庆万盛门市翻新有资质工装公司持续好评(重庆万盛门市翻新价格表2024均价展示)
- 重庆潼南KTV翻新正规认证工装公司详细口碑反馈(重庆潼南KTV翻新项目明细价格表全新上线)
- 重庆云阳蛋糕店装修口碑好的工装公司案例曝光(重庆云阳蛋糕店装修价格全面了解)
- 重庆奉节理发店改造权威工装公司科普指南,小白必看(重庆奉节理发店改造价格(价目)2024版曝光了,立即收藏)
- 重庆大渡口生鲜超市装修认证工装公司好点的一手资料(重庆大渡口生鲜超市装修价格表公布)
- 重庆丰都中餐厅翻新口碑好的工装公司人气top1详情get(重庆丰都中餐厅翻新价格表部分曝光)
- 重庆丰都中餐厅装修认定工装公司人气很火爆(重庆丰都中餐厅装修价格表全新版发布)
- 重庆荣昌甜品店设计装修工装公司做得好的是哪家(重庆荣昌甜品店设计装修价格(价目)表在线查看)
- 重庆荣昌店面装修权威工装公司知名度高值得一看(重庆荣昌店面装修价格表(价目)2024版费用标准)
- 重庆巫山门面装修诚信工装公司风格特色价格不同~(重庆巫山门面装修价格表完整版新鲜出炉)